在东莞购置房产时，了解契税的计算方式非常重要！契税是购房者需要支付的一项重要税费，通常按照房屋的成交价格和房屋性质来计算。一般来说，普通住宅的契税税率为1%-3%，具体比例取决于房屋面积和是否为首套房。如果购买的是90平方米以下且为家庭首套住房，契税可低至1%；而超过90平方米，则可能适用1.5%或更高的税率。
此外，非普通住宅（如大户型或多套房产）的契税可能会更高，通常为3%。值得注意的是，契税的具体计算还需结合当地政策调整。例如，某些情况下可能会享受优惠政策，因此建议购房者在交易前咨询专业人士或相关部门，以确保准确掌握所需缴纳的金额。
买房是一项重要的投资决策，提前了解契税规则不仅能帮助您做好预算规划，还能避免不必要的麻烦哦！🎉💼
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