打算购置新房的朋友，是不是对各种税费一头雾水？别担心，今天就来帮你理清头绪！买房时需要缴纳的税费主要包括契税、增值税和个人所得税等。其中，契税是购房者最大的支出之一，通常按照房屋总价的一定比例收取，首套房90㎡以下按1%征收，超过90㎡则按1.5%-3%不等。
此外，如果房子不满两年或非普通住宅，还可能涉及增值税，税率一般为5%。而个人所得税通常是卖方承担，但也有可能转嫁给买方。具体金额可以通过新房税费计算器轻松估算，只需输入房屋价格、面积等相关信息即可。
💡小贴士：不同城市可能有优惠政策，比如首套房减免契税等，记得咨询当地房管部门哦！买房是大事，提前了解清楚，才能做到心中有数，轻松置业！🏠💰✨
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