不动产权证是证明土地使用权和房屋所有权的重要凭证，它关系到房产的归属问题。那么问题来了，不动产权证可以过户吗？答案是：当然可以！😊
不动产权证过户是指将房产的所有权从卖方转移到买方的过程。这个过程需要买卖双方签订合法的买卖合同，并提交相关材料到不动产登记中心进行审核和办理。整个流程包括申请、受理、审核、登簿和发证等步骤，通常需要一定的时间来完成。⏳
在过户过程中，买卖双方需要注意一些细节问题，比如确保不动产权证的真实性和完整性，确认房产是否存在抵押或查封等情况。此外，还需要缴纳一定的税费，如契税、个人所得税等，具体金额根据当地政策而定。💡
总之，不动产权证是可以过户的，但需要遵循严格的程序和规定。建议在交易前咨询专业人士或相关部门，以确保交易的安全和合法性。🤝
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