随着“营改增”政策的全面推行，许多房东和租客对房屋租金涉及的税种和税率产生了疑问。那么，营改增后，房屋租金收入究竟适用什么样的增值税税率呢？🤔
根据现行税法规定，个人出租住房的增值税税率为5%减按1.5%征收，而其他情况（如企业或非住房出租）则按照5%的税率计算缴纳增值税。需要注意的是，出租方在计算应纳税额时，还需考虑是否能从租金收入中扣除相关成本和费用。🧐
对于普通租客来说，这项政策调整可能会间接影响房租价格。房东需依法纳税，但如何平衡税收与租金的关系，则需要双方协商解决。💼
总之，“营改增”旨在优化税制结构，减轻企业负担，同时确保国家税收公平合理。房东和租客都应关注相关政策动态，合法合规地处理房屋租赁中的税务问题。💪🏡
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