买二手房时，很多人都会关心税费问题。二手房交易涉及多种税费，主要包括契税、增值税和个人所得税。契税通常由买家支付，税率根据房屋面积和是否首套房而定，小面积且为首套房的契税可能低至1%。增值税适用于房龄不足两年的房子，税率为5.6%，但若房子是业主唯一住房且满五年，则可免征。个人所得税通常是卖方承担，税率为1%或差额的20%，不过如果满足“唯一住房满五年”的条件，也可免征。
此外，还有些小额费用如中介费、评估费等，具体金额需与相关机构确认。计算税费前，建议先了解当地政策，因为不同地区可能会有差异哦🧐。买房是大事，提前做好功课能省不少心呢！💡
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