在生活中，很多人对“房屋他项权证”和“房产证”的概念感到困惑，其实它们有着本质的区别！🧐
首先，房产证是房屋所有权的证明，它表明房子属于谁所有。简单来说，拥有房产证就等于拥有了房子的所有权，可以自由使用、出租或出售。🌈
而房屋他项权证则不同，它是用来证明房屋上存在其他权利的凭证，比如银行抵押贷款。当房子被抵押时，银行会持有这份证书，意味着房子的部分权利暂时归属于银行。直到贷款还清后，这项权利才会解除。🔑
两者的功能截然不同，房产证代表的是所有权，而他项权证则是为保障第三方权益设立的。因此，在购房或办理贷款时，一定要分清楚这两者哦！💡
总之，房产证是你房子的“身份证”，而他项权证则是房子的“附加协议”。买房时务必留意这些细节，以免日后产生不必要的麻烦。🏠💼
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