在房地产投资领域，“租售比”是一个非常重要的参考指标，它能帮助投资者判断房产的性价比和投资价值。租售比的计算公式其实并不复杂：租售比 = 每年租金收入 ÷ 房产总价 × 100%。简单来说，就是用一年的租金除以房子的价格，再乘以100%，得出的结果就是租售比。
比如你有一套房子，总价是100万，每年能收租金5万，那么租售比就是 5万 ÷ 100万 × 100% = 5%。通常情况下，租售比低于4%可能表明房价偏高，而高于4%则更具投资吸引力。但需要注意的是，不同城市和地区的情况会有所不同，比如一线城市的租售比普遍较低，而三四线城市可能会更高一些。
因此，在投资房产时，除了关注租售比，还要结合当地经济、人口流动等多方面因素综合考量哦！💡🌟
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