最近，关于房顶漏水的问题引发了广泛讨论。不少业主发现自家屋顶出现漏水情况，但对是否应由物业公司负责维修感到困惑。物业公司通常以“房屋已过保修期”为由拒绝承担维修责任，这让许多业主感到无奈。那么，面对这种情况，物业到底有没有义务进行管理呢？🤔
根据相关物业管理条例，物业确实有责任对公共区域进行维护和修缮。如果漏水问题源于公共设施（如楼顶防水层），物业应当及时处理。但如果漏水是由于业主个人装修或使用不当导致，则需由业主自行负责修复。因此，区分漏水原因至关重要。🔍
第三段：为了避免纠纷，建议业主在遇到类似问题时，先与物业沟通并提供证据证明漏水属于公共部分损坏。同时，定期检查房屋状况也是预防漏水的重要措施之一。若双方协商无果，可通过法律途径解决。📞📜
总结：房顶漏水虽小，却关系到每个家庭的生活质量。合理界定责任范围，加强沟通合作，才能共同营造舒适安全的居住环境。🏡🌈
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