当我们申请商业贷款买房时，贷款期限是一个非常重要的因素。它直接影响到每月的还款金额和整体利息支出。通常来说，商业贷款的最长期限为30年，但具体期限会因银行政策和个人情况有所不同。年龄也是一个关键点，一般来说，借款人的年龄加上贷款年限不能超过65或70岁，以确保借款人有能力偿还贷款。
此外，贷款期限的选择需要综合考虑个人收入、还款能力以及未来的财务规划。较短的贷款期限意味着每月还款额较高，但总利息支出较少；而较长的贷款期限则相反，月供低，但总利息成本更高。因此，在选择贷款期限时，需权衡利弊，量力而行。💼📈
最后，记得与银行详细沟通，了解清楚所有条款后再做决定，避免未来产生不必要的麻烦。📞📝
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