随着城市化进程加快，越来越多的人选择租房生活。但你知道吗？房东和租客在租房过程中可能需要承担一定的税费哦！🧐
首先，出租房产涉及的主要税费包括增值税和个人所得税。如果房东是个人且出租住房，月租金收入不超过10万元人民币的话，可以享受增值税免税政策；但如果超过这个数额，就需要按照5%的税率缴纳增值税了。此外，个人所得税方面，通常以租金收入减去相关费用后的余额为计税依据，适用比例税率为10%。💡
当然啦，具体计算时还要考虑地方政策差异以及特殊情况，比如廉租房、公租房等可能会有不同的优惠政策。因此，在签订租赁合同前，建议双方提前了解清楚相关法律规定，避免日后产生不必要的纠纷。🤝
最后提醒大家，无论是房东还是租客，都应依法纳税，共同维护良好的市场秩序！💪✨
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