夫妻离婚时，房产的分配是一个常见的问题。首先，需要明确的是，房产的归属取决于购买时间和出资情况。如果是在婚姻存续期间共同购买的房产，通常会被视为夫妻共同财产，原则上应平均分配。但如果一方能证明房产是婚前个人财产，或者通过遗嘱、赠与等方式获得，则属于个人财产，另一方无权分割。
其次，贷款房产的处理也需要特别注意。若房产为婚后贷款购买，即便房产证上只写了一个人的名字，也需考虑双方在还贷中的贡献。此外，如果双方同意将房产归于一方，另一方可以要求补偿相应价值。
最后，协商不成时，可向法院申请判决。法院会综合考虑多种因素，如双方经济状况、抚养子女的需求等，做出公平合理的裁决。无论结果如何，保持冷静沟通才是解决问题的关键。🏡⚖️❤️
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