买房是人生大事，但其中涉及的税费可能会让人摸不着头脑。那么，房产交易中的税费到底怎么算呢？让我们一起来看看吧！😊
首先，契税是最常见的税费之一。通常情况下，首套房面积90㎡以下的按1%征收，90㎡以上的按1.5%征收；二套房则统一按2%征收。不过，具体比例可能会因地区政策不同而有所调整，大家记得关注当地规定哦！📝
其次，还有印花税和产权登记费等小额费用。印花税一般按合同金额的0.05%收取，而产权登记费则为每件550元。这些费用虽然不大，但也需要提前了解清楚，避免临时手忙脚乱。💸
最后，别忘了增值税和个人所得税。如果房子不满两年出售，需缴纳5.6%的增值税；如果是卖方家庭唯一住房且满五年，则免征个人所得税。💡
总之，在进行房产过户前，一定要仔细核算各项税费，合理规划预算，这样才能顺利买到心仪的家！🏠🎉
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