买房是人生大事之一，而对于二手房交易来说，契税可是个绕不开的话题。那么，二手房的契税到底怎么算呢？今天就来给大家详细讲一讲！🔍
首先，契税的计算基础是房屋的成交价格或评估价，具体税率由各地政策决定，一般在1%-3%之间。例如，小王买了一套二手房，成交价为200万，当地契税率为1.5%，那么他需要缴纳的契税就是200万 × 1.5% = 3万元💰。
不过，契税的具体计算还可能受到面积、家庭情况等因素影响。比如，首套房且面积小于90㎡，契税可能低至1%；如果购买的是二套房，则税率可能会提高。因此，在购房前一定要了解清楚当地的最新政策哦！📍
最后提醒大家，契税虽然看似不起眼，但金额不小，提前做好功课能帮你省下不少钱呢！💡买房路上，祝大家好运常伴！✨
免责声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！
