最近手头紧,想着把房子拿去抵押周转一下。可是朋友提醒说,房子抵押不是按市值来算的,而是有个抵押率的概念。这下我更迷糊了😅。简单来说,抵押率就是银行评估后能贷出多少钱占房子估值的比例。比如房子估值100万,抵押率是70%,那最多只能贷出70万💰。
这让我意识到,房子抵押并不是简单的"借多少是多少"。还要考虑自己的还款能力、贷款利息等因素。而且不同银行的抵押率也可能不一样。如果还不上钱,房子还可能被银行收走😱。
所以,在做这个决定之前,我要好好研究一下相关政策,咨询专业人士的意见💡。毕竟房子对我来说太重要了,不能草率行事。希望大家能给我些建议呀💬。
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