在购买或出售二手房时，税费问题总是让人头疼。那么，二手房交易到底有哪些税费呢？让我们一起来看看吧！👀
首先，契税是最常见的税费之一。根据房屋面积和是否为首套房，契税税率有所不同。一般情况下，首套房90㎡以下为1%，90㎡以上为1.5%；二套房则统一为3%。📝
其次，增值税及附加税也是不可忽视的部分。如果房产证未满两年，需缴纳5.6%的增值税及附加税。满两年且为普通住宅，则免征增值税。⏰
此外，个人所得税也是重要的一环。通常按房屋转让收入的1%或差额的20%征收，但若房产证满五年且为唯一住房，则可免征。🏡
最后，还有印花税和交易手续费等小额费用。虽然金额不大，但也需要提前了解清楚哦！💸
总之，在进行二手房交易前，务必详细咨询专业人士，确保所有税费都计算准确，避免不必要的麻烦！💼
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