在珠海购置二手房时，了解相关的税费政策是必不可少的环节。不仅能让购房过程更加顺利，还能有效避免不必要的经济损失哦！🌟
首先，购房者需要支付契税。根据房屋面积的不同，契税税率也会有所差异。通常情况下，90平方米以下的首套房可享受1%的优惠税率，而超过90平方米的首套住房则为1.5%。如果是二套房，税率会相应提高。🎯
其次，还有可能涉及增值税和个人所得税。如果房产持有时间未满两年，卖方需缴纳增值税及其附加税；而个人所得税一般按房屋增值部分的20%征收，但也有核定征收的方式，具体比例为1%-2%不等。💼
最后，别忘了交易手续费、登记费等小额费用，虽然金额不大，但也应提前做好预算。为了确保信息准确无误，建议前往当地政务服务中心咨询工作人员或查阅官方网站获取最新政策详情。📞🌐
希望这篇指南能帮助大家顺利完成二手房交易！🏠💼
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