买房和卖房是人生中的大事，但涉及税务问题时，可能会让人感到困惑。🏠💰作为专业的法律人士，徐威律师为大家整理了一些关于个人二手房买卖中常见的税务问题，希望能帮到大家！👇
首先，了解契税是关键。当您购买二手房时，需要支付契税，税率通常取决于房屋面积及是否为首套房。💡如果符合优惠政策，可以享受一定的减免哦！
其次，增值税也是不可忽视的部分。如果您持有房产未满五年，出售时可能需要缴纳增值税及其附加税。⏰💼因此，在交易前务必核算清楚。
最后，个人所得税也不能忽略。一般情况下，按照转让所得的20%征收，但也有核定征收的方式可供选择。💼🔍
总之，二手房交易中的税务问题复杂多样，建议咨询专业人士如徐威律师，以确保您的权益得到最大保障！📞💼
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