随着城市化进程加快，商品房预售成为房地产市场的重要组成部分。为了规范这一过程，保障购房者权益，我国出台了相关管理办法。首先，开发商需具备一定条件才能进行预售，包括持有土地使用权证书、建设工程规划许可证等。其次，在销售过程中，必须向购房者明示房屋相关信息，如面积、价格、交付时间等，并签订正式合同。此外，资金监管是关键环节之一，确保预售款专款专用，防止资金挪用风险。最后，一旦发生争议，应通过协商或法律途径解决，维护双方合法权益。这套管理办法如同一把保护伞，为买卖双方提供了公平透明的交易环境，助力房地产市场的健康发展。💪💼
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