在购房过程中，契税是一个绕不开的话题。简单来说，契税是购房者在购买房产时需要缴纳的一种税费，具体税率会因地区政策和房屋性质的不同而有所差异。一般来说，普通住宅的契税税率为1%～3%之间，比如首套房且面积小于90㎡时，税率为1%；面积大于90㎡但小于等于144㎡时，税率为1.5%；超过144㎡或二套房，则税率可能提高到2%～3%。值得注意的是，不同城市可能会有优惠政策，比如减免部分契税等特殊情况。
因此，在准备购房前，建议大家先了解当地的具体政策，以免产生不必要的误解或额外支出。此外，契税的计算方式为：应缴契税 = 房屋成交价 × 契税率。希望这些信息能帮助你更好地规划购房预算！💸✨
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