买房时，很多人会听到“认筹”和“认购”这两个词，但它们到底有什么区别呢？👀
一、概念不同
认筹是指购房者在开发商正式开盘前，通过缴纳一定的费用获得优先选房资格的行为。这时房子还未正式出售，只是提前锁定你的购房意向。💳
二、时间点不同
认筹发生在开盘前，目的是为了收集客户信息并试探市场热度；而认购则是在开发商取得预售许可证后，购房者与开发商签订购房协议，并支付首付款的过程。🗓️
三、风险与权益不同
认筹虽然能享受优惠或优先选房权，但若最终未成功认购，部分开发商可能不会退还全部认筹金。而认购则是正式购房环节，合同一旦签订，双方都需要履行约定，风险相对较低。⚠️
简单来说，认筹是“先占位”，认购才是“真下单”。买房需谨慎，了解清楚再行动哦！💪
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