买房不容易，卖房也不简单！如果你正打算出售房产，那么了解相关的税费是非常必要的！首先，得知道个税是怎么算的👇。如果房子是满五唯一的话，可以免征个人所得税；如果不是，那就要按照差额的20%或者全额的1%-2%来缴纳个税。
接着就是增值税啦！如果房子持有时间不足两年，需要缴纳5.6%的增值税及附加税；满两年且是非普通住宅，则只需缴纳土地增值税；如果是普通住宅且满两年，那就很幸运啦，可以免征增值税🎉。
还有契税要注意！买方需要支付契税，税率通常为1%-3%，具体要看房屋面积和性质。
最后别忘了印花税和其他可能涉及的小额杂费✨。总之，在卖房前一定要做好功课，最好咨询专业人士，合理规划税费，避免不必要的损失。买房卖房都是大事，谨慎一点总没错😉！
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