在2024年收房时，验房是确保房屋质量的重要环节，不容忽视！以下是详细的验房流程👇：
第一步：资料核对 📝
首先，检查开发商提供的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，确认房屋手续齐全。同时，核对房产证与实际交付房屋是否一致。
第二步：外观检查 🏠
观察房屋外墙是否有裂缝或渗水痕迹，窗户密封性如何，阳台栏杆是否牢固。阳光下更容易发现细节问题哦！
第三步：室内验收 ✅
从地面平整度开始，检查墙面有无空鼓、开裂，水电管道是否通畅。别忘了测试插座是否通电，灯具是否正常工作。
第四步：设施功能测试 🔧
打开水龙头检查水流情况，测试排水是否顺畅，马桶冲水效果如何。厨房和卫生间的防水性能也是重点！
最后一步：记录问题并沟通 📞
将所有发现的问题详细记录，并及时与物业或开发商沟通解决。记得保留相关凭证，以便后续跟进。
通过以上步骤，你就能轻松掌握收房验房的全过程啦！💪祝大家都能顺利入住新家！🏠🎉
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