在房地产市场中，购房者通常需要对项目进行详尽的了解，以确保自己的权益得到充分保障。其中，“商品房五证”是评估一个房地产项目合法性和可靠性的重要标准。“商品房五证”具体包括：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》。
首先，《国有土地使用证》证明了开发商拥有该地块的土地使用权；其次，《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》表明项目已经通过了城市规划部门的审批，符合城市规划要求；再次，《建筑工程施工许可证》证明项目已获得合法的建设许可，可以正式开工；最后，《商品房预售许可证》则意味着开发商有权对外销售房屋，购房者可以通过这一证件确认所购房屋的合法性。
购房者在购买商品房前，应仔细查验这五项证书，以确保自己的合法权益不受侵害，并且投资风险降到最低。
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